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第370章双向奔赴的成功模板(第1/2页)
购入码头之后，紧接着就是确认三方股份，产业让渡、交接，员工职位变更处理等相关事宜。
当这件事彻底在国内失去热度，真正的工作才刚刚开始。
码头前任老板死后，他儿子接手码头，把一手好牌打得稀烂，对码头不管不顾，导致码头严重缺失主心骨，经营状态止步不前。
尽管如此，码头也在老员工们的操持下，保持三稳：收益稳、人员稳、合作稳。
没有进步，但也没有大问题。
凌悦做主，把这部分核心人员全部留住，并给与一定的薪资涨幅，也就是涨工资、涨分红。
一般来说最有用的收买方式，往往就是最直接最简单，也是最有效的。
同时，召开企业员工大会，举行了一场国内的‘形式主义’年会，比如请人来唱唱歌，召集大伙儿吃吃饭，吃饭的时候发发红包、抽抽礼品什么的。
在吃吃喝喝中，抚平大家对老板换人，担心被裁撤的恐惧。
很庆幸，影视剧中经常上演的内讧啊、勾心斗角啊、明争暗斗啊、挑拨离间之类的情况都没有发生。
在就业形势如此严峻的当下，大家最期盼的就是，老板换了，工作得保住。
凌悦满足了大家这个心愿。
收获到了一个稳定，且听话的团队。
也算是双向奔赴的成功模板。
解决完最棘手的问题，另一个问题也提上日常。
今日，宿林隽、凌悦、HUbbi集团老板kim女士，将在线上进行一场跨国视频会议。
由于三方都赞同扩建仓储空间，这场会议便是商讨选址问题。
“凌小姐提出扩建仓储空间，我完全同意。”kim女士在镜头那边耸肩，笑容轻松，“卡斯罗选了这么一个垃圾的儿子继承，可真是便宜了我们。
这块码头就是会生金蛋的鸡，随便搞搞都能赚钱，差点毁到卡斯罗他家小垃圾手中。”
凌氏的内部翻译师很有趣，她模仿了kim的语气。
听起来，kim似乎跟卡斯罗有什么恩怨。
凌悦并不在乎，她看向翻译师：
“按照我们的业务规划、后期发展，至少需要再建立8个仓储区，按股份出资，你们有无异议？”
身为码头大老板，凌悦是这场会议的核心发言，决策者。
宿林隽点头：“认可。”
Kim女士在听完翻译后，微笑挑眉：“我没问题。”
“很好，咱们再说第二件事，增设中转仓。”凌悦顿了顿，等翻译师翻译完，再道：“码头那片区域规划了8个仓储区，便已经没有可修建中转仓的空地了，我的想法是分化建立。
码头仓储，主打一个快进快出，只能短期存放物品，且只能接纳船舶业务。
中转仓，便是一个大型仓库，不仅可以提供物品长期储存服务，还可以接纳除海上运输以外的陆运运输、铁路运输。
配套增设物流系统，可以普及给更多的供应商、制造商、零售电商等。
同时，我打算成立运输团队，可提供送货上门服务，这样一来便能增加服务板块和服务人群。”
Kim女士疑惑道：“HUbbi集团有一套成熟的仓储管理体系，但我们的中转仓，并不提供运输服务，若要实行的话，可能需要去别的企业取取经。”
凌悦当然不是随便提的。
她笑眯眯地看向屏幕另一头。
宿林隽一听运输就知道凌悦在打宿氏的主意。
他嘴角微微勾起，用一口流利的英文回复对方：“kim女士，我们宿氏旗下有成熟的物流运输公司，只是还不了解C国的国情，不过我们最擅长因地制宜，届时还需要您帮我们了解本地的道路情况。”
“这没问题。”kim听懂了。
她跟宿氏早有合作，知晓他们的实力，没有过多质疑。
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“接下来就是中转仓的选址，码头那边已经没有多余的空地了，但我手里还有3块可用的地皮。”
滕湘华闻言将文件传输至线上。
当看到凌悦上传的资料那一刻，宿林隽心中便一片了然。
这3块地皮他知道，是达丽出售酒店业务时打包卖给凌氏的。
宿林隽就知道她会‘废物利用’这几块地。
其实早在一年多以前，商量购入达丽酒店业务板块时，宿氏集团内部就针对这3块地皮的使用性讨论过，这3块地皮的位置非常得天独厚，处于C国发展区域，交通便利，道路设施完善，离码头不算远，仅12公里，又靠近另一条著名的风景海岸线，仅10公里。
后期既可以修建酒店，做大型度假小镇，又可以修建中转仓，为码头服务。
总之是无论怎么做都不亏的买卖。
据他所知，那几块地皮是有纠纷的，凌悦入手那么久，一直荒着没动，这时候提出来做中转仓地皮，应该也是看中HUbbi集团在本地的影响力。
强龙压不过地头蛇，那倘若是比地头蛇更大的地头龙呢？
Kim女士快速浏览一遍资料，不由赞叹：“凌小姐真有先见之明，早早就准备上地皮了？”
凌悦解释道：“这是个误会。”
她将如何购买到这3块地皮的事尽数告知对方。
Kim女士脸上的表情从‘猜疑’转变为‘原来如此’。
“那凌小姐打算如何分化？”kim当下就接受凌悦的理由。
这一片被列为发展区域时，各大企业争先过来抢夺地皮，数量都是有限的，一般抢到的都不会愿意兜售出去。
当她听说要在码头周围建中转仓时，还在担心地理位置该怎么选，怎么买。
结果华夏人早有准备，既然利益一致，她自然没有挑刺的理由。
凌悦回答道：“我出地皮，仓房修建的资金由你们两方共同出资，后期三方共同管理，未来的收益分配采用4.5:2.75:2.75，我4.5，你们2.75。”
这3块地皮是低价入手，但不妨碍它们本身的价值很高啊，在资金投入这块儿，凌悦要4.5成收益是很合理的。
对于这点，kim和宿林隽都无异议。
“只是，那3块地皮是仓储用地吗？”kim担心凌悦不清楚C国的地皮使用规则。
别商定好了，结果却不能用，那便是浪费时间。
凌悦笑道：“我有这个想法前，便让人与你们当地政府联系过，已将那3地皮的使用规格更改为仓储用地了，相关文件也已拿到手，kim女士完全可以放心。”
Kim惊呼：“凌小姐真的很有先见之明！那我们立刻就能动工了是吗？”
“是的，但在此之前还有一件麻烦事需要劳烦Kim女士帮忙解决。”
“不要说劳烦，我们是合作关系。”
凌悦把跟那群本地霸主的恩怨讲给kim女士听。
她一开始根本没想过要启用C国的这3地皮，还以为会砸手里，都准备跟对方一直耗下去了。
直到拿下码头，进入工作安排的过程，她才发现这3块地皮，或许有别的用武之地。
凌悦便想也没想的打算拿过来直接用了。
不管怎么说，当下以码头为主才是重中之重，好在kim女士那边在听了恩怨后，并没有怀疑什么。
她的脸上甚至浮现出一抹无所谓的笑容，“不算麻烦事，我会解决，等我消息。”
果然，这事儿找本地人好使！
凌悦笑眯眯：“那我立刻安排员工带两位的人前往地皮实地考察，看过之后如若还是意见一致，我们便不再耽误，即刻动工。”
“好。”
“OK。”
