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“这样。”李想沉吟片刻，心中已有了计较，“他们闹事，无非是觉得房价跌了，自己吃了亏。那从明日起，作坊城所有未售出的房产，一律调回年初的最高价。”
他方才听了刘方相的汇报，对归义坊那边的前景并不看好。
调整作坊城的售价，固然会使销量在短期内跌入谷底，但那又如何？
归义坊近期已开始交房，他就不信那些人搬进去后，能安安稳稳地住上一年半载。
“王爷，此法虽能暂时堵住退房者的口，却非治本之策啊。”武媚娘一语中的，也道出了王富贵的心里话。
“是啊，除非我们暂停作坊城的后续建设，否则积压的房产越多，将来就越难出手。”王富贵也觉得李想这次的对策，似乎不如往日那般高明。
“那依你们之见呢？难道真要开这个退房的先例？”
李想的目光变得锐利起来，“就算这一百多户全部退款，甚至今年卖出的所有房子都退掉，于我们而言也非伤筋动骨。但这个头，绝不能开！这是原则问题！”
随着大唐的经济发展，房产交易只会越来越普遍。
若今日开了跌价便可退房的先河，那便意味着房价只能涨不能跌，所有人都会毫无顾忌地投身其中。
不出几十年，大唐的房产就会变成一个无人能负担得起的泡沫。
到那时，整个局面将彻底失控，这绝不是李想想要看到的结果。
“生意场上，当有规矩。王爷此言，切中要害。”
武媚娘瞬间领悟了李想的深意。
一直以来，燕王府旗下的产业便致力于为各行各业订立规矩。
《大唐律》推行二十余年，仍有诸多不完善之处。
在此情形下，以燕王府的商业行为为范本，约定俗成一些通行的商业准则，其意义远比眼前的利益更为重大。
“富贵，作坊城那边我就不去了。”李想做出决断，“你亲自去处理。记住，我们占着理，不必怕他们闹事！倘若有人敢趁机破坏，你也无需客气！”
“属下明白了！这就动身！”
王富贵见李想意志坚定，不再多言。
连王爷本人都不惧怕事态扩大，他一个做下属的还有什么可畏惧的？
价格由市场决定，买定离手，这是最基本的契约精神。
若是买家一闹便能撕毁契约，那对大唐未来的商业发展，将造成难以估量的恶劣影响。
……
“圣上，作坊城那边，似乎有些动静。”
《长安日报》的人都已闻讯而动，作为皇帝耳目的百骑司，自然不会一无所知。
祝之善一行人尚在赶赴作坊城的路上，张阿难便已悄然立于李世民身侧，呈报了此事。
但凡与燕王李想沾边的事，都必须提升戒备等级，这是张阿难多年侍奉中摸索出的铁律。
“何事惊慌？莫非是建筑出了纰漏？”
李世民的面色瞬间沉了下来。
他正打算近期抽空去作坊城巡视一番，岂能在这节骨眼上出问题？
“回陛下，并非房屋质量有虞。而是市价回落，引得部分业主聚众生事，吵着要解除契约。”
“这些人拖家带口，为壮声势更是将沾亲带故的都喊了过去，此刻恐怕已将作坊城的官署围得水泄不通。”
听完张阿难的禀报，李世民反而舒了口气。
此事虽棘手，但终究是燕王府的烦心事，与他干系不大。
“这事确有些难缠。许多人倾尽家财才购得一处房产，如今眼看价值缩水，心有不甘也是人之常情。”
“但买定离手，岂有因市价浮动便反悔退货的道理？此例一开，天下交易规矩将荡然无存，必会引发大乱。”
李世民不愧是执掌天下的君主，一眼便洞穿了问题的症结所在。
后世的开发商即便迫于压力退款，也绝不敢承认是因降价而退，往往会寻个工程与约定不符的由头，给双方一个台阶下。
毕竟，无人敢开“降价即退款”这个口子，那块“遮羞布”是维持市场秩序的底线。
“燕王殿下素来有迎难而解的魄力，属下料定他不会轻易妥协。况且如今长安、万年两县的警署皆由他掌控，那些人若真闹得过了火，殿下有的是雷霆手段让他们安静下来。”
“若动用官府之力弹压庶民，那便落了下乘。”
李世民对张阿难的看法不置可否。
不过，他心中也确实生出了几分好奇，想看看李想究竟会用何种奇招来化解这场风波。
……
“哈哈！快哉，当真快哉！”
长孙府内，长孙冲听罢家仆的密报，忍不住抚掌大笑。
自己这边刚与韦、杜两家达成盟约，那边就传来了这等天大的好消息，简直是上天都在襄助自己。
“郎君，无论燕王府如何处置，作坊城的声誉都完了！先前凭着一连串的利好才勉强撑起市面，如今有了归义坊作参照，那些所谓的优势便黯然失色，反倒是其地处偏僻的硬伤被无限放大了。”
“正是此理。不论最终结果如何，于我等皆是百利而无一害！待我等与韦、杜两家联手开发的楼盘面市，必定能引得全城追捧。”
长孙冲的眼前，仿佛已出现了金山银海正向自家府库涌来的景象。
没了作坊城这个心腹大患，凭借长孙、韦、杜三家在京中的权势与人脉，再无人能撼动他们的地位。
这长安城头号地产商的名头，已是他们的囊中之物。
“《长安日报》的笔杆子已经赶过去了，待到黄昏报纸一出，此事便会传遍大街小巷。届时即便燕王府平息了事端，作坊城的名声也已受损，旁人再想购置，心中总会多一分忌惮。”
“机不可失！我稍后亲自去一趟报社，今日的报纸必须加印，务必在入夜之前，让全长安的百姓都看一场燕王府的好戏！”
任何能让燕王府难受的事，都能让长孙冲身心舒畅。
