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第761章 连防带攻

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    「根据《民法典》第1124条第二款之规定,受遗赠人应当在知道受遗赠后60日内,作出接受或者放弃的明确表示。」
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    「具体方式有书面公证丶诉讼丶口头表达丶以及实际管理遗赠财产。」
    「作为受遗赠人,张秋月曾经于9月14日,遗赠人的葬礼上,亲口对所有法定继承人,遗产管理人表示过.....一定会妥善处理丶保管受赠财产。」
    「针对这一点,我方已经向法庭提交了一份录音证据。」
    「是张秋月和其他两位法定继承人,唐宗良和程美菊的对话。」
    「不过刚才原告人王安娜否认....她在葬礼当天并没有听到相关话语。」
    「鉴于争议比较大,又无法起到根本决定性作用,因此我方决定临时调整举证顺序,暂时搁置这一份录音证据,但保留举证的权利。」
    卢小悠一说完,便把目光看向了审判席上。
    这是双方基本的诉讼权利,王阳没有反对的理由。
    当即便开口回道:「允许....」
    金胜听到两人这番应答后,嘴角露出一抹淡淡的笑意。
    早料到会这样了。
    他们提交给法院作为证据的这份录音,其实经过了剪切,只有上半段,没有下半段。
    之所以还会提交,那是在『唬人』,想让金胜看到后心有忌惮,会分出大量精力去设法应对,或者答应『和解』,放宽条件。
    昨天的电话跟今天在法庭门口说的那些,不就是想进一步试探,看看效果如何吗?
    但很可惜....他们根本不知道,张秋月和唐柔那天去找『二来』套话的内容,全都被客厅角落的监控给拍了下来。
    现在这段视频,正静静躺在『某人』的笔记本电脑里。
    收到法官回应,卢小悠在收回目光的同时,顺势瞟了一眼金胜这边,结果却收到了一个调皮的『Wink』。
    一时间,让她有点小小的发愣。
    这是在调戏她吗?
    在迅速调整过来后,卢小悠重新把注意力放到了眼前的案子上。
    「9月18号,我方当事人张秋月和房产中介刘宇超,商谈了关于香蜜湖大平层的租赁事宜,并与其先行签订了房产委托管理协议。」
    「这是我方提供的『协议』原件。」
    「上面可以清楚的看到.....」
    「无论是签订的日期,还是委托管理期限条款中,都注明了一点。」
    「协议自2024年9月18日先行签订,至张秋月正式完成过户后第二日生效,委托时间共计5年。」
    「本委托签订,是基于《遗嘱》内容,及受赠人已依法接受遗赠的事实。」
    「而唐明方去世的时间为8月3号。」
    「两者时间相差45天,属于法定60日期间之内。」
    「9月19号,张秋月也和商铺目前租赁人肖美琪达成一致,同样先行签订了一份『优先续租』合约。」
    「等25年10月份,上一份3年之约到期后,自动续约3年,租金上涨10%。」
    「基于以上两点,我们便能清楚知晓,受赠人张秋月具有『事实管理遗赠财产』的情形,符合相关司法解释规定。」
    「另外.....房产中介刘宇超丶商铺实际租赁人肖美琪均已在法庭外等候,随时都能当庭进行证实。」
    卢小悠一说完,立即便朝着金胜看了过来。
    神情有点像小朋友跟老师要表扬。
    「反诉原告方,你们可以开始质证了。」
    王阳还特意提醒了一句。
    人还怪好的嘞!
    「好的.....」
    金胜先应了一声,抬手举起协议的复印件道:「如果我没有看错的话,委托管理上有一条产权承诺。」
    「上面写着......甲方承诺为该房产的合法产权人,对该房产享有完整的所有权和处置权,且该房产无任何产权纠纷丶抵押丶查封等权利限制情况。」
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