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第334章没有梧桐树，招不来金凤凰(第1/2页)
其实光明峰总顾问的事，李达康答应的算是比较痛快的，
但痛快归痛快，孙连城心里也清楚，人家李达康是台上风光了大半辈子的强人，肯低头给他当这个总顾问，
不是冲着他孙连城的面子，是冲着光明峰那摊子事，是咽不下当年那口气。
这把刀，他算是借来了。
刀是把好刀，但会不会反手砍他，还得看后头怎么个处法。
他躺在床上，夜里翻来覆去地想。
李达康这个人，跟高育良不一样。
高育良是弯弯绕，说话留三分，你永远不知道他那张笑脸后头藏着什么；
李达康是把刀，利刃朝外，也朝内，你跟他打交道，得时刻提防着他那股说一不二的劲头反咬你一口。
可话说回来，越是这种把一切都摊在明面上的对手反而越好对付，真正难缠的是那些你摸不透深浅的。
李达康肯出来当这个总顾问，就好比给他孙连城添了一把趁手的刀。
可这把刀是用来开路的，不是用来替他担事的。
往后的每一步都得他孙连城自己踩实了，自己走稳了，谁也替不了他。
他翻了个身，望着天花板，心里那盘棋又下了一夜。
第二天，孙连城起了个大早。
他跟李达康约好了，今儿个去光明峰项目区实地走一圈。
他当初虽然顶了个光明峰总指挥的名头，可前后也就几个月，
那会儿光顾着在办公室里跟那堆台账较劲，工地上那些个地方，他还真没脚踏实地的踩过。
如今他又是总指挥，总指挥不踩地，说出去都让人笑话。
可这不怪他，光明峰那摊子，光是纸上那本糊涂账，就够他熬上几个通宵了。
市委门口，李达康已经到了。
今天他换了一件灰布夹克，手里没拎公文包，倒是攥着一根旧木尺，就是当年规划光明峰那会儿他拿来在地图上比划的那根。
尺子上漆都磨掉了大半，露出底下黄白色的木茬子，一看就是用了些年头的老物件。
孙连城见后乐了：“老李，你这还自备家伙什儿了？不知道的还以为你是要给我上课呢。”
李达康把木尺往手里一横，斜了他一眼：“你少贫。
我是怕你到了工地上，连东南西北都分不清，还得我给你当活地图。”
“那敢情好。”
孙连城拉开车门，“今儿个我这当学生的就好好听您这老先生的。”
李达康也不客气，弯腰上了车，两个人往后排一坐，车就动了。
车从市委大院出来，穿过几条街，越走越偏，渐渐就上了通往城郊的那条大路。
路两边还残留着当年开发时整出来的轮廓，断断续续的围墙，半人高的野草，
还有几块锈迹斑斑的指示牌，上头的字都让雨水淋花了。
李达康一直没说话，就靠着车窗看着外头。
孙连城也不管他。
他知道，这个老家伙一到光明峰这片地方，心里那点陈年旧事就得往外翻。
他也没打算硬找话说，这种时候，让李达康自己先开口比他主动去引话要来得稳当。
跟李达康这种人打交道，你不能急，你得让他自己把话头递到你面前来。
果然，车开到一个岔路口，李达康忽然开口：“往左，走环湖路。”
罗新应了一声，打转向拐了过去。
“看见前头那片空地没？”李达康用木尺指了指车窗外。
孙连城顺着看过去，外头是一片开阔的空地，被围墙圈着，
里头长满了齐腰高的荒草，间或露出几截水泥桩子，
还有一条修了一半的、通往湖边的路，路基上堆着没铺完的碎石。
“这儿就是当年规划里最肥的一块。”
李达康说，“商务CBD。”
孙连城把身子往前探了探，透过挡风玻璃看过去：“CBD？这么一大片？”
“何止这一片。”
李达康哼了一声，“光明湖一圈，凡是朝南、朝着水面的那一溜，全是规划的商务区。
这一块是中心，写字楼、商务大厦、星级酒店都奔着这儿来。”
车在路边停下。
李达康推开车门下了车，拄着那根木尺站在路边，望着眼前这片荒草地。
他站着的那个姿势，孙连城看着心里头微微动了一下。
这老家伙虽然下了台，可往这一站，那股指点江山的气派还在。
你不得不承认，一个人在某些位置上待久了，那股劲儿就长到骨头里了，想褪都褪不掉。
孙连城跟着下了车，站到他旁边。他也不急着说话，就那么陪着李达康站着。
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他知道，李达康这一站不是在发呆，是在酝酿。
“老李，”
孙连城等了片刻才开口，“你给我讲讲，这一片当初是怎么规划的？
我在办公室里看了那么多回图纸，看得我头都大了，
还是你实打实地给我摆一摆，我心里头才有个真数。”
李达康没急着说，先是沉默了一会儿。
他站在那儿，就那么望着眼前这片地方，望了好一阵才开口。
“光明峰这个项目，当年我跟你说过，是我心里头的一块肉。”
李达康说，“可这块肉里头也得分出个主次来。
一个新城，不能光盖楼，也不能光修路，得有个魂。”
“魂？”
孙连城问，“什么魂？”
“产业。”
李达康吐出两个字，“没有产业，你盖再多的楼也是空壳子。
没有公司来，没有人来上班，你那些写字楼、那些商场全是死楼。
所以我把整个光明峰的规划，第一刀就切在了这儿——商务CBD。”
他用木尺在面前划了一圈，像是在给孙连城画一张看不见的图。
“这一片是整个新城的核心。”
李达康说，“当初规划的时候就是奔着招商引资去的。
要把这里建成一片商务集群，引进企业总部，引进办公大楼，引进星级酒店。
你想啊，一个地方要让人来投资，总得有个门面，有个让那些大老板看得上眼的地方。
你说你一个新城，连个像样的商务区都没有，人家开着几千万的车过来，你领人家看哪儿？”
孙连城点点头：“这话在理。
没有梧桐树，招不来金凤凰。”
“就是这个理。”
李达康说，“所以这一片商务区，我当年是下了血本的。
规划里全是沿湖一线的位置，朝南、面水，风水最好，视野最开阔。
你想想，一个老板，站在他写字楼的落地窗前，一抬眼就是整片光明湖，波光粼粼的，他心里头是个什么滋味？
他那个企业总部设在这儿，他脸上有光，他手底下的人也有劲。”
孙连城听着，心里头却在转着别的念头。
他没有接李达康这个话茬，而是慢悠悠地问了一句：
“老李，你光说好，可这片地，当年争的人是不是也最多？”
李达康看了他一眼，嘴角动了动，像是想说什么又咽了回去。
他沉默了两秒，这才哼了一声。
“你这话问得到点子上。”
李达康说，“商务区，是投资商眼里的肥肉。因为它是整个光明峰里最能产生商业价值、最能让人看见钱的地方。
写字楼租出去，酒店开起来，商业街红火起来，那都是真金白银往里流。
所以当年招商的时候，多少人削尖了脑袋想往这一片钻。”
“那最后，这片肥肉给谁了？”孙连城问。
李达康没有立刻回答。
他沉默了一会儿才缓缓开口：“谁也没给。”
“谁也没给？”孙连城愣了一下。
“对。”
李达康说，“这一片，当年只做了规划和征地，还没来得及真正出让招商，项目就出事了。
丁义珍一跑，人心就散了，哪还有开发商敢再往里砸钱？那些个本来摩拳擦掌、想要进场的大老板，一个个全缩了。
有的把钱抽走了，有的去别处投了。
等大风厂那场火一起来，光明峰这块牌子就彻底臭了，谁还敢来？”
孙连城听着，点了点头，没有接话。他望着眼前这片荒草地，心里却在飞快地盘算着。
这片地，眼下看着是荒草萋萋，一文不值。
可一旦光明峰重启，这就是整个项目里最值钱的核心地块。
谁要是能在这儿站住脚，谁就在这盘棋里占了先机。
他心里头这个念头一动，嘴上却半点不露，只是问：
“老李，这片地，要是重启，你估摸着能值多少？”
李达康又看了他一眼，这一回，他没有直接回答，而是反问了一句：
“孙连城，你是不是琢磨着，这片商务区往后想给谁？”
孙连城心里头一凛，脸上却还是那副笑模样：“我这不是跟你取经吗，哪能想那么远。”
“你少跟我来这套。”
李达康哼了一声，“我李达康在名利场上滚了大半辈子，你眼珠子一转我就知道你心里头打的什么算盘。
你是京州市委书记，光明峰是你手里的牌，这片核心地块给谁、不给谁，你心里头能没数？”
