一秒记住【笔趣阁】biquge365.net，更新快，无弹窗！
第744章大砍刀(第1/2页)
走进别墅园区里面后，王轩等人瞬间感觉环境安静下来。
外界淮海路的人声、车流噪音，似乎全被周围厚重的绿植吞噬。
放眼望去，别墅园区分为东西两区。
二十七栋西班牙风格的花园洋房，在整个园区稀疏耸立。
小区里面道路平整幽静，基本看不到路人。
每一户都自带四家围墙和庭院，有高大的灌木沿着院子边界栽种，形成一层天然屏障。
道路两旁的香樟金桂等绿化树层层叠叠、枝桠交错，将别墅庭院完美的包裹其中。
即便小区外面街边游客挤满武康大楼，咫尺之遥的霞飞别墅小区内，却似乎安静的只能听见风吹树叶的声响。
中介李店长带着店内另外一名员工走在旁边，小心观察着王轩和郑蕊的表情。
当看到王轩丝毫没有被别墅园区的环境震惊到，一副平平淡淡的神色，顿时就心中有谱。
果然，这是个不差钱的精准客户。
念及此处，他更加殷切的给王轩两人介绍此间别墅园区。
那位身型利落的物业管家走在最前面引路，偶尔也会插话补充几句。
就这么一路走一路介绍，很快一行人来到靠近园区西边的一套洋房跟前。
物业管家打开大门，将王轩等人带进去。
当走进院落，别墅洋房的格局也映入眼帘。
地上三层附带尖顶阁楼，地下一层带采光天井。
南向私家庭院约莫两百平左右，草坪平整，角落栽种着玉兰和桂花树。
洋房入口是挑高四米五的拱形门廊，深棕色实木大门厚重沉稳，推开时可以听到沉闷的声响。
一楼客厅面宽开阔，层高近三米。
大面积的落地窗正对南向花园，屋内装修基调也是低调沉稳。
有个保留下来的老式壁炉，是整个空间视觉的重心。
深柚木的实木地板温润哑光，采光通风都上佳。
客餐厅连通一体，侧边设立书房。
厨房独立靠北，设有后勤通道。
专门用于保姆出入，与主家行动线分开。
总的来说，很符合影视剧中传统豪门居所的刻板印象。
另外或许是改造商品房别墅的原因，还结合了很多现代设计在其中。
二楼和三楼还没有去看，但是王轩观察郑蕊的神色，便知道很符合对方的心意。
“这边卫生都有专人定期打扫，另外客厅这些红木家具，包括二楼三楼的书柜桌椅、电器等，都不会带走！”
“也就是说王先生您买下这里后，直接就可以拎包入住，最多那些电器之类，若是不符合心意，可以自己购买新的置换一下！”
在王轩和郑蕊四下打量的时候，李店长也在旁边笑着介绍着。
“不错，去楼上看看！”
王轩点点头，牵着郑蕊小手率先朝着二楼走去。
其他人相互对视一眼，脸上都是露出喜色。
显然也是看出王轩的满意，赶忙亦步亦趋的跟上。
二十多分钟后。
王轩等人将二楼南北卧室、露台风景、三楼尖顶阁楼等全部转悠一遍后，重新回到一楼大客厅。
“蕊蕊感觉这里怎么样？我看着还不错，而且装修风格、布局之类偏向传统，应该也符合你爸妈他们的眼光！”
（本章未完，请点击下一页继续阅读）第744章大砍刀(第2/2页)
王轩拍了拍郑蕊滑嫩的小手，询问对方的看法。
“感觉很好，就是太贵了！”
郑蕊闻言再次朝四周看了一圈，随后低声回答。
说着想到什么，仰头看向王轩。
“阿轩，你要是给我买这么贵的房子，被娜娜、霜霜她们知道，会不会有些不太好？”
“这有什么？娜姐自己在华州君庭有别墅，至于霜姐又没有生孩子，等她给我生孩子后再说！”
王轩知道郑蕊是担心其余姐妹吃醋，对此他毫不在意。
“那好吧！”
郑蕊没有再坚持，而是拿出手机开始拍照。
看那副样子，估计是准备发给刘桂兰。
王轩这边也没有磨叽，直接找到一旁等待的李店长。
“房子我看中了，但是价格方面还需要谈，你这边直接帮我联系吧，谈妥我直接全款购买，谈不妥我再去看别家！”
“王先生您放心，我一定帮您争取最大的价格让步！”
李店长闻言大喜，拍着胸膛保证。
如霞飞别墅小区这种花园洋房别墅，虽然房源很优质，但是成交周期也一般很长。
因为单价摆在那里，根据位置、面积等区别，14~18万不等。
算下来，一套洋房总价动辄三千万起步。
就比如王轩他们看的这套。
在整个别墅小区27套房子中，虽然不算最顶尖的上亿独栋房源，但是也算第一梯队的。
市场价在6500万左右，根据行情上下浮动不超过100万。
这么高昂的价格，自然也不会那么好卖。
李店长拿到这套房源已经一个多月，期间也带人来看过两次房。
但是每次谈到最后一步价格的时候，便没有了下文。
而今天王轩给他的感觉，算是希望最大的一个。
所以为了做成这一单，李店长准备好好跟业主那边谈一谈。
于是接下来的时间，王轩便带着郑蕊在花园洋房的庭院四处闲逛。
一边等着李店长那边出结果，一边看看有没有什么之前忽略的细节。
如此过去约莫十几分钟，李店长终于一脸喜色走过来。
“王先生，经过我一番劝说，业主那边答应让步，给出底价6300万，税费各自承担，您这边觉得怎么样？”
“这个价格已经比市场价低上不少，业主那边也是很有诚意在卖，按照他那边透露的意思，若不是急于筹措资金去海外项目，是绝对不会让步这么多的！”
“6300万最低，税费均摊是吧？”
王轩点点头，口中咀嚼着这个结果。
这个价格确实有些诚意，但是诚意还不够大。
他觉得还有砍价的空间，毕竟现在才2013年。
华国下一轮房价暴涨，要到15年大面积棚改才开始。
就目前来看，房价处于平缓低谷期。
甚至因为是春节前后，还呈现下降趋势。
念及此处，王轩直接抡起大砍刀。
“我只出六千万，这个数字比较吉利，李店长你那边再联系一下业主，如果能成则成，六千万签完合同直接打到卡上！”
后面的话他没继续说，也没说出来的必要。
因为李店长听得懂，不能成此事作罢。
