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小李点点头。
「董事长。按照规划图，整片地皮上计划修建40栋，5层的工业楼。」
「其中20栋，已经接近竣工。主体结构和外墙装修，基本上完成。只剩下内部的水电和收尾工程，还未完工。」
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「另外20栋，建设到一半。主体框架刚搭建完成，就因为资金问题停工了。」
说话间，汽车缓缓抵达薄扶林工业园门口。
园区大门紧闭，门口杂草丛生。
透过缝隙，隐约能看到园内密密麻麻的未完工楼宇，透着几分荒芜。
三人下车后，小李上前打开大门，引领着两人走进工业园。
园内一片寂静，只有风吹过杂草的沙沙声。
40栋工业楼，错落有致地分布在园区内。
其中20栋，接近竣工的楼宇，已然有了雏形。
墙体洁白，门窗框架齐全。
而未完工的楼宇，裸露着钢筋水泥，显得格外破败。
刘成林和霍大佬并肩行走，一边参观，一边交流。
小李则在一旁，随时补充讲解。
霍大佬伸手触摸着墙体，语气感慨道：
「真是可惜了，这么好的地块，这么完善的规划，就因为资金炼断裂烂尾了。」
「薄扶林这边，靠近港口，交通便利，适合小型工厂入驻。只要完工，肯定能快速租出去，回报率不低。」
他转头看向刘成林。
「刘老弟，你眼光独到啊。这个时候抄底这些烂尾楼，日后必然能大赚一笔。」
刘成林望着眼前的大片楼宇，笑着说道：
「霍生过奖了，我只是顺势而为。香江的实业正在崛起，很多小型工厂急需厂房。这些工业楼，刚好能满足他们的需求。」
霍大佬连连点头。
「没错。我在观塘和荃湾的几十栋工业楼，已经租了七七八八。整个行业，都差不多。」
可不是吗？
当下正值香江工业的黄金时代，工业楼宇供不应求。
哪怕是明后年的危机，香江经济依旧保持增长态势。
而这正是刘成林，迫不及待恢复工程的原因之一。
刘成林指着那些接近竣工的楼宇，对霍大佬说道：
「霍生，这些接近竣工的楼，希望贵方加快收尾，让我先收回一部分成本。」
「那些未完工的，也可以分步施工。优先修建位置好丶易出租的楼栋。」
霍大佬来之前，看过资料，他笑着说：
「这些接近竣工的楼宇，水电管线已经铺设了一部分。我会优先调配施工团队，最多半个月就能交付，尽快投入出租。」
刘成林指向修建到一半的一栋楼。
「未完工的那些，主体框架已经成型。后续施工应该很快吧？」
霍大佬点了点头，沉吟道：
「没错。施工质量，刘老弟你放心。我霍某人做工程，从来都是精益求精，绝不偷工减料。」
刘成林自然清楚。
「霍生的口碑，在香江都是有目共睹的。但我还有一个要求。」
「刘老弟，你说。」
「这些工业楼，要按照工业标准，完善消防丶水电设施。毕竟是工厂使用，安全第一。」
「刘老弟，你放心。完全没问题！消防丶水电这些设施，我会按照最高标准来做，绝对符合工业使用要求。」
三人又在工业园内参观了一圈。
查看了未完工工业楼的框架结构，建筑材料留存情况等。
刘成林再次坐上汽车。
按照预定的路线，前往西环丶湾仔丶跑马地丶铜锣湾丶尖沙咀丶油麻地丶旺角丶九龙塘，逐一考察各个烂尾楼项目。
每到一处，小李都会详细介绍地块的背景丶面积丶评估价以及烂尾情况。
刘成林和霍大佬则认真倾听，实地查看工程进度，偶尔询问施工相关的细节。
